Die Vermarktung und Kaufabwicklung erfolgt im Auftrag des Bauträgers über die Schulz Immobilien GbR
Im Stadtteil Bungerhof in Delmenhorst entsteht auf ca. 1.240m² das Quartier Bungerhof – ein modernes Neubauprojekt mit 7 Eigentumswohnungen. Die 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, eine moderne und hochwertige Ausstattung und Wohnflächen von 81 bis 142m² – ideal für Singles, Paare, Familien, Senioren oder Kapitalanleger.
Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet. Diese energieeffiziente, nachhaltige und wohngesunde Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Als KfW Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung bietet dieses Objekt Zugang zu attraktiven KfW-Förderungen.
Das Quartier Bungerhof befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, eine schnelle Anbindung nach Oldenburg und Bremen ist gewährleistet. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während eine gute Infrastruktur und kurze Wege den Alltag erleichtern.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz – praktisch, sicher und im Kaufpreis enthalten.
Barrierefrei geplant – für ein komfortables Zuhause in allen Lebensphasen.
Ideal gelegen - kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags.
Die komplette Maklercourtage übernimmt der Bauträger für Sie.
Optimal angebunden – Nahverkehr und zentrale Verkehrswege in unmittelbarer Nähe.
Durch die energieeffiziente Bauweise und Haustechnik wohnen Sie zukunftssicher – und profitieren jeden Monat von spürbar niedrigen Nebenkosten.
Mit Rücksicht auf die Natur – natürliche Materialien und sorgfältig ausgewähltes Holz aus nachhaltig bewirtschafteten Forstbeständen, für ein Zuhause das sich richtig anfühlt.
Ein Haus, das atmet – natürliche Feuchtigkeitsregulierung sorgt für ein spürbar gesundes und behagliches Raumklima.
WE
Fläche
Preis
Status
WE 01
87,13 m²
325.000 €
WE 02
102,14 m²
380.000 €
WE 06
102,21 m²
380.000 €
WE
Fläche
Preis
Status
WE 03
84,96 m²
317.000 €
WE 04
102,88 m²
380.000 €
WE 07
81,25 m²
303.000 €
WE
Fläche
Preis
Status
WE 05
142,47 m²
520.000 €
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen problemlos erledigen können.
Mehrere Arztpraxen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine schnelle medizinische Versorgung.
Apotheken sind in der Nähe verfügbar, um Ihren Bedarf an Medikamenten und pharmazeutischer Beratung zu decken.
Für Ihre sportlichen Aktivitäten stehen in der Nähe Fitnessstudios mit vielfältigen Trainingsprogramm sowie verschiedene Sportvereine zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Ausbildung für Kinder und Jugendliche.
Familien profitieren von mehreren Kindergärten in der Nähe, die eine qualifizierte Betreuung für die Kleinsten sicherstellen.
Mehrere Restaurants mit abwechslungsreicher Küche und gemütliche Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal, um genussvoll zu speisen, entspannt zu verweilen oder etwas Leckeres mitzunehmen.
Der Stadtteil Bungerhof ist über mehrere Buslinien optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, sodass die Mobilität in alle Richtungen gewährleistet ist.
Dank der kurzen Entfernung zur Autobahn sind Sie schnell und unkompliziert an allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten angebunden.
Willkommen in Delmenhorst – einer charmanten Stadt, die für ihre angenehme Wohnatmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Das Quartier Bungerhof befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während Paare und Berufstätige die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schätzen. Die Innenstadt von Delmenhorst ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bremen und Oldenburg.
Erholungssuchende genießen die Umgebung, weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in unmittelbarer Nähe.
Das Quartier Bungerhof vereint auf gelungene Weise gute Erreichbarkeit, ruhiges Wohnen und ein angenehmes Wohnumfeld – eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige, Senioren und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist.
Als Bauträger des Quartiers Bungerhof stehen wir, die Westerkamp Haus GmbH & Co. KG als familiengeführtes Unternehmen, für nachhaltiges, energieeffizientes und wohngesundes Bauen in Holzrahmenbauweise.
Als Zimmerer und Bauträger verbinden wir traditionelles Handwerk mit moderner Bauweise – und stehen persönlich hinter jedem unserer Projekte. Bauen bedeutet für uns auch Verantwortung – für Menschen, Familien und kommende Generationen.
Mit einem eingespielten Team aus erfahrenen Handwerkern, Planern und Partnerbetrieben realisieren wir Bauprojekte, die ehrlich, solide und zukunftssicher sind.
Nachdem Sie uns über das Kontaktformular kontaktiert haben, prüfen wir Ihre Angaben. Im Anschluss melden wir uns persönlich bei Ihnen, um gemeinsam die nächsten Schritte zu besprechen.
Im persönlichen Termin stellen wir Ihnen das Neubauprojekt ausführlich vor Ort vor und beantworten alle Ihre Fragen. Wenn alles für Sie passt, reservieren wir Ihre Wunschwohnung unverbindlich, damit Sie sich in Ruhe entscheiden können.
Sobald alle Fragen geklärt sind, bereiten wir den Kaufvertrag sorgfältig vor. Der Notartermin wird individuell abgestimmt, und nach der Unterzeichnung halten Sie den Schlüssel zu Ihrer neuen Wohnung in den Händen. Ein Moment, der bleibt – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Kaufpreise sowie der aktuelle Vermarktungsstatus jeder Wohneinheit sind im Abschnitt „Die Wohnungen im Überblick“ zu finden. Klicken Sie einfach hier, um direkt zu diesem Abschnitt zu gelangen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 81 m² und 142 m².
Eine detaillierte Übersicht finden Sie im Abschnitt „Die Wohnungen im Überblick“. Klicken Sie einfach hier, um direkt zu diesem Abschnitt zu gelangen.
Bei jeder Wohneinheit ist ein Stellplatz inklusive und im Kaufpreis bereits enthalten.
Der Kauf einer Wohneinheit im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bietet attraktive zinsgünstige Finanzierungsmöglichkeiten.
Über verschiedene Programme der KfW erhalten Sie besonders günstige Darlehen mit langen Laufzeiten und niedrigen Zinssätzen.
Wird zusätzlich das QNG-Siegel erreicht, profitieren Sie von noch besseren Konditionen, da damit die hohen Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Bauqualität erfüllt werden.
Die Förderung umfasst:
Gerne unterstützen wir Sie bei der Beantragung passender KfW-Förderprogramme.
Auf Wunsch stellen wir auch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartner her, die Sie umfassend beraten und begleiten.
Für den Kauf einer Neubauwohnung stehen Ihnen verschiedene steuerliche Vorteile offen:
✅ Mit der linearen AfA können Sie jährlich 2 % der Herstellungskosten über einen Zeitraum von 50 Jahren abschreiben.
✅ Seit Oktober 2023 besteht die Möglichkeit zur degressiven AfA: 5 % jährlich auf den jeweiligen Restwert, bei Baubeginn zwischen dem 1.10.2023 und dem 30.9.2029.
Ihr Vorteil: Sie kombinieren steuerliche Abschreibungen mit staatlicher Förderung und schaffen so eine solide Basis für Ihren langfristigen Vermögensaufbau.
Hinweis: Die Angaben auf dieser Webseite stellen keine Steuerberatung dar und sind nicht verbindlich. Bitte lassen Sie Ihre persönliche Situation unbedingt von Ihrem Steuerberater individuell prüfen.
Die Bauqualität wird durch eine Fremdüberwachung der gesamten Bauphase durch ein Sachverständigungsbüro sichergestellt. Ebenso wird ein Blower-Door-Test nach Fertigstellung durchgeführt.
